La Paz, Dpto. Amplio, Exclusivo 178 m. Mas * Suite Independiente.* $140.000
Menos por m²$667/m²$97/m² menos que esta (12.7%)
a 1.39 km
210 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²
Pasaje La Paz 2531 entre 6 de Diciembre y Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
216 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
195M2, 3 habitaciones, guardianía 24/7, ascensor,conserje, cerca a todo y sin embargo en calle sin tránsito ni ruido excelente precio de gran oportunidad, amplio departamento de excelente ubicación, cerca de todo y al mismo tiempo en un lugar tranquilo, residencial y seguro Edificio con guardianía 24/7, conserje, ascensor, dos departamentos por piso. -3 habitaciones -2 1/2 baños -Estudio -Bodega -Garage cubierto Muy iluminado en todos sus ambientes y con hermosa vista de la ciudad. Para el ingreso tanto al edificio, como al ascensor hay cámara de reconocimiento facial, lo cual nos garantiza que nadie extraño puede entrar al edificio.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $293.833
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $293.833
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $293.833
- Diferencia
- $128.833 menos43.8% menos por m²
Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$764/m²
De los 743 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.830 por m². Este anuncio pide $764, por debajo de esa franja.
$667/m²$1.932/m²
- esta · $764/m²
- mediana · $1.360/m²
- franja habitual · $986–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 743 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento González Suárez Remodelado, 3 Dorm., Piscina, Vista $185.000
Más por m²$841/m²$77/m² más que esta (10.1%)
a 1.41 km
220 m²33
Departamento de Venta o Renta Ubicado en Miravalle 4
Más por m²$1.067/m²$303/m² más que esta (39.6%)
a 1.09 km
225 m²34
Quito Departamento Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$1.351/m²$587/m² más que esta (76.8%)
a 0.53 km
211 m²34
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta en González Suárez
Más por m²$1.932/m²$1.168/m² más que esta (153%)
a 0.53 km
207 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje La Paz 2531 entre 6 de Diciembre y Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
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