
Casa de Venta Urbanizacion Villaventura Sur Manta, Manabí
Menos por m²$325/m²$575/m² menos que esta (63.9%)
a 1.24 km
Baru Coral es la sexta urbanizacion del grupo Baru, uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento en el sur de Manta. El proyecto contara con 38 casas nuevas, disenadas para familias que buscan seguridad, areas sociales completas y financiamiento bancario accesible. Ubicado en el sector Los Gavilanes, a tan solo 150 metros del Colegio Isaac Newton, Colegio Talentos, y cerca de PUCE, Coliseo, Mall del Pacifico y playas, este proyecto ofrece una ubicacion estrategica con vias rapidas y excelente conectividad. FECHA DE ENTREGA: AGOSTO2026 CARACTERISTICAS DE LAS CASAS Construccion: 105 m Terreno: 120 m (8x15) 3 dormitorios 2.5 banos Sala, comedor y cocina integrados Patio posterior Parqueo frontal VALOR DE VENTA: $108,000 Apto para credito VIP o credito bancario tradicional. FORMAS DE PAGO PARA CREDITO VIP 1. Reserva con $1,000 + Firma de promesa de compraventa 2. Pago del 5% en cuotas mensuales durante la construccion 3. Cancelacion del 95% contra entrega (con cualquier entidad financiera) Compatible con credito: VIP, Biess, bancos privados y cooperativas. FORMAS DE PAGO IDEAL PARA CREDITO VIP 1. Reserva con $1,000 + Firma de promesa de compraventa 2. Pago del 30% en cuotas mensuales durante la construccion 4. Cancelacion del 70% contra entrega (con cualquier entidad financiera) Compatible con credito: VIP, Biess, bancos privados y cooperativas. AREAS COMUNALES Y SERVICIOS Piscina Cancha de pickleball Canchas deportivas Parque y area infantil Sala comunal Juegos infantiles Cableado subterraneo Cerca electrica perimetral Un proyecto ideal para familias, primera vivienda, inversion y compradores que buscan precio VIP con plusvalia futura.
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $108.000mediana de comparables $110.000
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.200 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$325/m²$575/m² menos que esta (63.9%)
a 1.24 km

$639/m²$261/m² menos que esta (29%)
a 1.54 km

$864/m²$36/m² menos que esta (4%)
a 0.86 km

$987/m²$87/m² más que esta (9.6%)
a 1.08 km

$1.338/m²$438/m² más que esta (48.7%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.