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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 192 m²

Sector Los Gavilanez, Urbanizacion Manta Azul, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Exclusiva Propiedad en Venta en Los Gavilanez – Urbanización Manta Azul. Descubre esta hermosa casa de dos plantas ubicada en una de las zonas más estratégicas y de alta plusvalía de Manta. * Construida sobre un terreno de 192 m² con 100 m² de construcción. * Esta propiedad ofrece espacios funcionales y confortables. * Cuenta con 3 dormitorios, incluido un dormitorio máster con baño privado, y 2 habitaciones adicionales con baño compartido. * En la planta baja dispone de un baño social. * Cisterna con capacidad para 20 tanques. * Un amplio estacionamiento con capacidad para 8 vehículos. * Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y plusvalía en un solo lugar. . . . . Exclusive Property for Sale in Los Gavilanez – Manta Azul Gated Community * Discover this beautiful two-story home located in one of Manta’s most strategic and high-value areas. * Built on a 192 m² lot with 100 m² of construction. * This property offers functional and comfortable living spaces. * It features 3 bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom, and two additional bedrooms sharing a bathroom. * The ground floor includes a guest bathroom. * Cistern with a 20-tank capacity. * And ample parking space for up to 8 vehicles. * An excellent opportunity for those seeking comfort, prime location, and long-term value all in one property.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $176.799

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$176.799
Diferencia
$71.799 menos40.6% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$547/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.200 por m². Este anuncio pide $547, por debajo de esa franja.

$325/m²$1.338/m²
  • esta · $547/m²
  • mediana · $921/m²
  • franja habitual · $706$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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