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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 269 m²

Urbanización Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
269 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

casa espectacular de venta en la urbanización ciudad del mar, en proceso de construcción con un avance del 40% de la obra, por tal razón esta en el momento ideal para que la compres, ya que puedes separarla con el 10% del total del valor e irla cancelando mensualmente en base a un cronograma de trabajo y ajustado a tu presiesto de pago, hasta que este terminada y el saldo lo puedes realizar de contado o a traves de crédito con la Banca. En la Planta baja se encuentran perfectamente distribuidos la sala, comedor con amplios balcones con vista panoramica al mar , su cocina de concepto abierto , además cuenta con un estudio y baño social . Amplio patio. Parqueadero cubierto para 2 vehiculos . En la Planta alta dispone de 3 habitaciones cada una con su respectivo baño, El cuarto master se destaca por su gran balcón con vista espectaculares al mar donde podrás deleitarte con la caída del sol. Cuenta con una sala de TV. Ciudad del mar cuenta con amenidades inigualables. Su club social tipo resort con 4 piscinas, una tipo infinita, jacuzzi, sauna, turco, bar, gimnasio, area de juegos de mesa, salida exclusiva a la playa para que vivas siempre de vacaciones en compañia de tu familia y amigos. Ademas area deportivas como canchas de usos múltiples, de tenis, de padel, voley playero Extensas areas verdes, parque infantil, pafrque canino, etc. Contactame para mas información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $322.800

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$322.800
Diferencia
$37.200 más11.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.338/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.029 y $1.205 por m². Este anuncio pide $1.338, por encima de esa franja.

$889/m²$1.338/m²
  • esta · $1.338/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $1.029–$1.205/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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