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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²

Oe3d Punin, Calderon 2, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$74.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta en Conjunto Privado Sector Calderón, Norte de Quito Vive en un entorno seguro, tranquilo y familiar dentro de un conjunto privado de solo 10 casas, ubicado estratégicamente en el sector Calderón, al norte de Quito. Esta propiedad combina diseño moderno, espacios amplios y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Características Generales: Área de construcción: 173,48 m² Conjunto privado y seguro Solo 10 viviendas Distribución y Detalles: Amplia sala y comedor social, con excelente iluminación natural Cocina tipo americana con mesón de granito y muebles modernos 3 dormitorios amplios, cada uno con clóset y baño completo 1 baño social Patio posterior con área de lavandería techada Terraza independiente, ideal para reuniones familiares o zona BBQ 1 parqueadero con portón eléctrico Acabados y Equipamiento: Pisos de porcelanato Grifería moderna Calefón a gas Valor $ 74.900,00 Se acepta crédito hipotecario Una excelente opción para quienes desean vivir en un sector de fácil acceso, ambiente residencial y alta proyección de crecimiento en el norte de la ciudad. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar. (+593) Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.900mediana de comparables $90.207

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Se pide
$74.900
A la mediana de comparables
$90.207
Diferencia
$15.307 menos17% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$433/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $440 y $620 por m². Este anuncio pide $433, por debajo de esa franja.

$382/m²$1.356/m²
  • esta · $433/m²
  • mediana · $521/m²
  • franja habitual · $440–$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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