Casa en Venta 4 Hab en Calderón, Entrada Independiente, a 1 Cuadra del Coral
Menos por m²$299/m²$169/m² menos que esta (36.1%)
a 1.22 km
244 m²43
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²
Marianas, Marianitas, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
203 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – MARIANAS DE CALDERÓN En Conjunto Residencial ¡Amplia, funcional y lista para vivir! Ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y potencial de crecimiento. Precio: $Ver datos USD 203,30 m² totales 161,01 m² de construcción 42,29 m² de área abierta DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES Planta Baja 2 parqueaderos frontales Baño social Sala acogedora con chimenea ecológica Comedor amplio Cocina estilo americano Área cubierta con pérgola (perfecta para TV o zona social) 2 bodegas (bajo gradas y junto a la cocina) Planta Alta 3 dormitorios cómodos 2 dormitorios con clósets y baño compartido Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Clóset para ropa blanca Tercera Planta Clóset grande adicional Terraza con proyección para ampliar o construir Áreas Comunales Sala comunal Parqueaderos de visitas Juegos infantiles Casa espaciosa Excelente distribución Potencial de ampliación Dentro de conjunto residencial Una oportunidad difícil de encontrar por metraje y precio en el sector. Para agendar tu visita
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $98.997
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $98.997
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $98.997
- Diferencia
- $3.997 menos4% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $595 por m². Este anuncio pide $468, dentro de esa franja.
$299/m²$724/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $488/m²
- franja habitual · $432–$595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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192 m²33
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122 m²33
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Más por m²$724/m²$256/m² más que esta (54.6%)
a 1.98 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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