$70.000
Terreno en Venta, Sangolqui
Menos por m²$104/m²$89/m² menos que esta (46%)
a 0.69 km
670 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$87.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 450 m²
Venta de Terreno en Fajardo Cerca del Estado Independiente del Valle
Fajardo, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta450 m²Negociable
Terreno en venta • $87.000 • Área 450 m² • En Quito, Pichincha
Características
450
m² total
Descripción
¡Tu terreno propio en Las Haciendas - Fajardo! Se vende terreno de 450 m² en urbanización exclusiva, segura y tranquila. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui y al San Luis Shopping, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. ÁREA DE TERRENO: 450 m² REGULACIONES: • COS en PB: 40% • COS total: 80% • Número de Pisos: 2 RETIROS: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Área verde • Área de BBQ • Juegos Infantiles • Cancha de básquet y fútbol • Guardianía 24/7 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $72.000
- Diferencia
- $15.000 más
- 20.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Fajardo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
$104/m²$705/m²
- esta · $193/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $139–$165/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.350.000Fajardo, Se Vende Espectacular Terreno 11.000 m²
Menos por m²$118/m²$75/m² menos que esta (38.7%)
a 0.28 km
11.400 m²12
$180.000Terreno de 1.090 m² en Fajardo, Sangolquí
Menos por m²$165/m²$28/m² menos que esta (14.6%)
a 1.44 km
1.090 m²
$155.000Venta de Casa Sector Fajardo, Dentro de Urbanización en Las Haciendas
Más por m²$705/m²$511/m² más que esta (264.4%)
a 0.32 km
220 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Fajardo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fajardo, Sangolqui, Quito, Pichincha
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