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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 670 m²

Fajardo, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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670 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta, Fajardo Sangolquí. Se vende hermoso terreno de 670 m² ubicado dentro del exclusivo Conjunto Jericó, en el sector de Fajardo, Sangolquí, una zona de alta plusvalía, tranquilidad y excelente proyección. Características del Terreno: - Área: 670 metros cuadrados - Número de pisos: hasta 3 pisos - COS planta baja: 80% - COS total: 240% - Terreno amplio, ideal para construcción de vivienda - Cuenta con todos los servicios básicos - Ubicado dentro de conjunto privado Beneficios del Conjunto: - Seguridad y ambiente residencial - Cámaras de vigilancia - Ingreso adoquinado - Áreas verdes - Entorno tranquilo, ideal para vivir en familia - Excelente accesibilidad y ubicación estratégica Una excelente opción para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en un sector con gran crecimiento. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $89.117

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$89.117
Diferencia
$19.117 menos21.4% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$104/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $200 por m². Este anuncio pide $104, dentro de esa franja.

$38/m²$1.253/m²
  • esta · $104/m²
  • mediana · $133/m²
  • franja habitual · $97–$200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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