$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$219/m² menos que esta (23.8%)
a 1 km
135 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
En Venta Departamento Dúplex en Monteserrín Edf. Vivalto
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación: Lomas De Monteserrín Metraje Total: 130 m2 Área Habitable: 100 m2 Descripción: Planta Baja - Cocina estilo americano - Sala-comedor - Bar - Baño Social - Área de Máquinas - Balcón Planta Alta - Dormitorio Máster con baño y walking closet - Balcón - Dormitorio con baño completo y clóset - Armario de blancos Adicionales: - 2 parqueaderos - 1 Bodega Áreas Comunales: - Gimnasio - Área de lectura - Terraza Beneficios: - Guardianía 24/7 - Generador eléctrico áreas comunales - Mantenimiento de áreas comunales - Gas centralizado - Acceso a las áreas comunales de la urbanización Alícuota: $130
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $130.148
- Diferencia
- $10.148 menos
- 7.8% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
$704/m²$1.457/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $1.001/m²
- franja habitual · $837–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Menos por m²$831/m²$93/m² menos que esta (10%)
a 0.93 km
118 m²22
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
Más por m²$1.005/m²$82/m² más que esta (8.9%)
a 0.93 km
165 m²33
$170.000Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$174/m² más que esta (18.8%)
a 0.06 km
155 m²23
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$534/m² más que esta (57.8%)
a 0.93 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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