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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²

Gonzalo Endara Crown & Alberto Coloma, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Viva en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Quito. Este moderno departamento en planta baja combina diseño contemporáneo, confort y seguridad, a pocos minutos del Parque de Lomas de Monteserrín y con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. Cada espacio ha sido diseñado para brindar funcionalidad y elegancia, con acabados de excelente calidad y mobiliario empotrado que optimiza cada ambiente. **Características del departamento: *Sala * Comedor * Cocina tipo americana con muebles empotrados. * 2 amplios dormitorios, cada uno con baño completo. * Sala de TV, ideal para disfrutar en familia o adaptar como estudio. * Baño social. * Pisos de porcelanato. * Iluminación LED. * Sistema 100 % eléctrico. * Agua caliente mediante sistema eléctrico. * 2 parqueaderos. * 1 bodega. **Áreas comunales para disfrutar todos los días:** * Sala de reuniones. * Área de BBQ. * Espacio para fogatas. * Área de juegos infantiles. * Hidromasaje * Firepit * Pergola en construccion La urbanización ofrece **doble filtro de seguridad**, proporcionando tranquilidad y privacidad para usted y su familia. **Alícuota: USD 138**, que incluye: * Servicio de portería. * Limpieza de áreas comunales. * Agua caliente. Si busca un departamento moderno, listo para habitar, con excelentes acabados, amplios espacios y una ubicación privilegiada en el norte de Quito, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Agende su visita hoy mismo y descubra el lugar donde comenzará su próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.900mediana de comparables $99.831

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Se pide
$139.900
A la mediana de comparables
$99.831
Diferencia
$40.069 más40.1% más por m²

Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.372/m²

De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.183 por m². Este anuncio pide $1.372, por encima de esa franja.

$636/m²$1.521/m²
  • esta · $1.372/m²
  • mediana · $979/m²
  • franja habitual · $786–$1.183/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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