
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$735/m² menos que esta (53.6%)
a 1.97 km
Viva en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Quito. Este moderno departamento en planta baja combina diseño contemporáneo, confort y seguridad, a pocos minutos del Parque de Lomas de Monteserrín y con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. Cada espacio ha sido diseñado para brindar funcionalidad y elegancia, con acabados de excelente calidad y mobiliario empotrado que optimiza cada ambiente. **Características del departamento: *Sala * Comedor * Cocina tipo americana con muebles empotrados. * 2 amplios dormitorios, cada uno con baño completo. * Sala de TV, ideal para disfrutar en familia o adaptar como estudio. * Baño social. * Pisos de porcelanato. * Iluminación LED. * Sistema 100 % eléctrico. * Agua caliente mediante sistema eléctrico. * 2 parqueaderos. * 1 bodega. **Áreas comunales para disfrutar todos los días:** * Sala de reuniones. * Área de BBQ. * Espacio para fogatas. * Área de juegos infantiles. * Hidromasaje * Firepit * Pergola en construccion La urbanización ofrece **doble filtro de seguridad**, proporcionando tranquilidad y privacidad para usted y su familia. **Alícuota: USD 138**, que incluye: * Servicio de portería. * Limpieza de áreas comunales. * Agua caliente. Si busca un departamento moderno, listo para habitar, con excelentes acabados, amplios espacios y una ubicación privilegiada en el norte de Quito, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Agende su visita hoy mismo y descubra el lugar donde comenzará su próximo hogar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $139.900mediana de comparables $99.831
Ver análisis completoMediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.183 por m². Este anuncio pide $1.372, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$636/m²$735/m² menos que esta (53.6%)
a 1.97 km

$917/m²$454/m² menos que esta (33.1%)
a 1.54 km

$1.167/m²$205/m² menos que esta (14.9%)
a 0.56 km

$1.343/m²$29/m² menos que esta (2.1%)
a 0.96 km

$1.521/m²$150/m² más que esta (10.9%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.