Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$1.032/m² menos que esta (58.5%)
a 1.85 km
71 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²
Monteserrin -urb Lomas de Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento por estrenar en MonteserrínVive en una de las zonas más exclusivas de Quito, con acabados modernos y una distribución pensada para tu comodidad. Características: • Área: 85 m² • 2 dormitorios (cada uno con baño completo) • Balcón con excelente iluminación • Cocina moderna tipo americana • 2 parqueaderos + 1 bodega • Edificio con ascensor y seguridad Precio: $150.000 Ubicación: Monteserrín Ideal como inversión o para vivir en un sector residencial, seguro y de alta plusvalía.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $82.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $82.296
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $82.296
- Diferencia
- $67.704 más82.3% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.765/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $785 y $1.175 por m². Este anuncio pide $1.765, por encima de esa franja.
$732/m²$1.765/m²
- esta · $1.765/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $785–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 194 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad Se Vende Departamento en Monteserrin
Menos por m²$913/m²$852/m² menos que esta (48.3%)
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93 m²22
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a 1.79 km
100 m²22
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Menos por m²$1.372/m²$393/m² menos que esta (22.3%)
a 0.04 km
102 m²23
Ldr - Espectacular Departamento de 2 Habitaciones en Monteserrin Cerca Al Ekopark
Menos por m²$1.544/m²$220/m² menos que esta (12.5%)
a 1.01 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Monteserrin -urb Lomas de Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
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