$65.000
Venta de Departamento en Salinas La Milina, 3 Habitaciones G. m
Menos por m²$607/m²$285/m² menos que esta (32%)
a 1.77 km
107 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Salinas, Santa Elena
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Salinas · 3 dormitorios · 84 m²
Departamento de 85 m² con 3 Habitaciones en Venta en Las Conchas
Naciones Unidas e Ivan Abad Guerra, Las Conchas, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
DepartamentoEn venta84 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 84 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Salinas, Santa Elena
Características
84
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta, ubicado en sector Las Conchas, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con 85 m² de superficie construida y 845m² de superficie total, este inmueble cuenta con 3 recámaras y 2 baños, además de un medio baño. La propiedad incluye una cocina funcional y área de lavandería. El interior del departamento está bien distribuido, proporcionando espacios cómodos para la vida diaria. Las 3 recámaras ofrecen privacidad y confort. El área de lavandería facilita las tareas domésticas. La ubicación del sector Las Conchas ofrece acceso a diversos servicios y comercios locales universidades,colegios, supermercados , clinicas etc . El precio es negociable, lo que añade un atractivo adicional a esta propiedad. Además, cuenta con 1 estacionamiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $114.813
- Diferencia
- $39.813 menos
- 34.7% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
$607/m²$1.967/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $1.367/m²
- franja habitual · $916–$1.705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$96.000Departamento en Venta de 3 Dorm. y Parqueo, Piso 3 - Salinas, Sector San Lorenzo
Más por m²$1.129/m²$237/m² más que esta (26.5%)
a 0.11 km
85 m²33
$100.000Vendo Hermoso Departamento en Moderno Condominio en El Malecón de San Lorenzo Salinas
Más por m²$1.389/m²$496/m² más que esta (55.6%)
a 0.42 km
72 m²22
$139.000Departamento de Venta en Salinas, Vista Al Mar, en El Malecón. Provincia de Santa Elena
Más por m²$1.695/m²$802/m² más que esta (89.9%)
a 0.49 km
82 m²22
$118.000Departamento en Condominio Frente a Playa en San Lorenzo - Salinas
Más por m²$1.967/m²$1.074/m² más que esta (120.3%)
a 0.51 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas e Ivan Abad Guerra, Las Conchas, Salinas, Santa Elena
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