
Venta de Casa Salinas - Parroquia Jose Luis Tamayo P. Pincay
Menos por m²$170/m²$386/m² menos que esta (69.4%)
a 1.25 km
OPORTUNIDAD Se ofrece a la venta una hermosa casa encantadora con acabados modernos, muy bien mantenida y además posee un linda piscina y un anexo adicional de 2 piso en la parte posterior de la casa,
La propiedad tiene una de la mejor ubicación de Salinas: Sector La Italiana, un sector muy residencial, con excelente vecindario, sector con calle asfaltada, servicios de alcantarillado, servicios básicos y a pocas cuadras de la playa de Salinas.
Característica de la propiedad:
270 m2 de terreno
175 m2 de construcción
La casa principal consta de:
3 dormitorios amplios, (2 dormitorios con aires acondicionados)
El dormitorio principal posee un walking closets amplio, ideal para las señoras y su propio baño
2 baños completos
Cocina americana equipada con su mesón de granito y su isla, muy acogedora
Sala amplia con su salida directa a la piscina
Comedor diario
Área de lavandería
Parqueo para 2 vehículos
En la parte posterior de la propiedad se encuentra un anexo de dos plantas, ideal para visitas o ingresos adicionales.
En la Planta baja tenemos una suite completa con su cocinita equipada, una sala, un baño completo y un dormitorio con su cama doble.
En la segunda planta subiendo la escalera nos encontramos con otra suite, también con su cocina equipada, una sala acogedora, un baño completo y su dormitorio con cama matrimonial.
La propiedad ofrece además una hermosa piscina privada y una parilla amplia que realza el encanto del hogar, perfecta para disfrutar momentos únicos en familia o con amigos.
Ubicada en un sector residencial tranquilo, seguro y muy bonito, esta casa combina confort, versatilidad y calidad de vida, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $148.586
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $396 y $849 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$386/m² menos que esta (69.4%)
a 1.25 km

$400/m²$156/m² menos que esta (28%)
a 1.34 km

$552/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 1.22 km

$846/m²$291/m² más que esta (52.3%)
a 0.6 km

$1.083/m²$528/m² más que esta (95%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.