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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Salinas · 3 dormitorios · 85 m²

Assad Bucaram, Salinas, Salinas, Santa Elena
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el 3er piso, con vista a la ciudad de Salinas, ideal para disfrutar de la costa ecuatoriana. Este hermoso departamento de 85 m² de área útil ofrece un ambiente confortable con sala, comedor y cocina integrados. Consta de 3 dormitorios, perfecto para familias o quienes buscan espacio adicional, balcón con vista, en condominio con piscina, área social con BBQ en la terraza. Área de estacionamiento: 14 m² + Área de bodega: 2,5 m² Medidas de espacios: - Sala y Comedor (3,24 x 4,6)m con balcón - Cocina (1,7 x 3,64)m con mesón desayunador Espacio para cocina: 0,92 m Espacio para refrigeradora: 0,89 m - Área lavandería: (1,7 x 1,39)m - Medio baño para visitas. - Dormitorio #1 (3,72 x 3,08)m con balcón + baño completo + espacio para closet - Dormitorio #2 (2,77 x 2,87)m + espacio para closet - Dormitorio #3 (2,82 x 2,97)m + espacio para closet - Baño compartido con dormitorios #2 y #3 Altura del departamento: 2,56m - 1 estacionamiento bajo cubierta (3,34 x 4,23)m - Bodega abierta en estacionamiento (2,46 x 1,02 x 2,83) m El condominio Estoril dispone de control de acceso, escaleras no ascensores, cerramientos y excelente vista. El sector San Lorenzo es tranquilo y cuenta con buena ventilación e iluminación natural. La avenida de acceso está asfaltada, facilitando la movilidad. Precio de venta: $96.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.000mediana de comparables $120.905

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Se pide
$96.000
A la mediana de comparables
$120.905
Diferencia
$24.905 menos20.6% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.129/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $938 y $1.715 por m². Este anuncio pide $1.129, dentro de esa franja.

$607/m²$1.882/m²
  • esta · $1.129/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $938$1.715/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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