$70.000
Departamento de 75 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Colón y Av America
Menos por m²$824/m²$1.556/m² menos que esta (65.4%)
a 1.85 km
85 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$192.749
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Ira Venta Departamento 81.61 m², Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris. Provincia de Pichincha
IRA Venta Departamento 81.61 M2, Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris., La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $192.749 • Área 81 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
IRA Venta departamento 2 dormitorios. La Carolina. Bélgica y Av. de los Shyris Piso 17 81.61m2 cubiertos+ 2,17m2 de terraza 2 dormitorios 2 baños completos 1 parqueaderos 1 bodega Amenities: Terraza comunal en el piso 19 con: - Amplias áreas verdes - Áreas BBQ - Salas lounge con vista de la ciudad Gimnasio completamente equipado Pets spot para jugar y bañar mascotas Área de juegos infantiles Área de SPA con: - Piscina - Hidromasaje - Salas de sauna y turco Área de Coworking con jardín exterior Salón comunal de uso múltiple con sala de TV Juegos juveniles y salón de juegos infantiles Estacionamiento para bicicletas y scooters Área de Tepanyaki exterior en el piso 12 con salas lounge Precio: $244.979
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $192.749
- A la mediana de comparables
- $104.503
- Diferencia
- $88.246 más
- 84.4% más por m²
Mediana de 820 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.380/m²
$824/m²$2.380/m²
- esta · $2.380/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $969–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 820 de los 823 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$96.500Departamento 2 Dorm en Venta Excelente Ubicacion, Sector La Coruña
Menos por m²$1.206/m²$1.173/m² menos que esta (49.3%)
a 0.99 km
80 m²22
$129.000Departamento en Venta de 2 Dorm. – 82 m² – $129.000
Menos por m²$1.554/m²$825/m² menos que esta (34.7%)
a 1.3 km
83 m²22
$143.000En Venta Departamento a Estrenar La Coruña
Menos por m²$1.833/m²$546/m² menos que esta (23%)
a 1.13 km
78 m²22
$175.000Venta Suite Amplia República del Salvador, La Carolina
Menos por m²$2.134/m²$245/m² menos que esta (10.3%)
a 0.81 km
82 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Departamento 81.61 M2, Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris., La Carolina, Quito, Pichincha
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