En venta
$125.000
Oficina de Venta en La Shyris
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial68 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.030 m²
Vendo Casa Comercial Terreno 1030 m La Carolina
La Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 319.6% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $204.970: $655.030 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$835/m²
Frente a similares
+319.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $860.000 • Área 1.030 m² • En Quito, Pichincha
Características
1030
m² total
Descripción
VENTA CASA COMERCIAL – ALTA PLUSVALÍA | IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de Quito. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Av. Seis de Diciembre y a 2 cuadras del Estadio Olímpico Atahualpa, en un sector altamente comercial y residencial. Características del terreno: 1030 m² de terreno Uso comercial / residencial COS PB: 50% COS total: 200% Opción de construir 2 pisos adicionales Ideal para proyecto inmobiliario, edificio residencial, oficinas o desarrollo comercial Perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno amplio en una zona consolidada con gran demanda. Alta plusvalía y excelente conectividad, cerca de centros comerciales, transporte, entidades financieras y zonas corporativas. Contáctanos para más información o agendar una visita. Propiedades con este tamaño y ubicación son escasas en el sector.
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