Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$111/m² menos que esta (14.4%)
a 0.41 km
251 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 599 m²
LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
599 m²
Superficie
6
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CAROLINA EDIFICIO DELTA Zona comercial y financiera A pocos metros de restaurantes, centros comerciales e instituciones financieras. Excelente vista desde el piso 10 del edificio Área de construcción 413m2 Área de terrazas 186m2 Dispone de área de cafetería 6 Baños Varias divisiones Dos salas de reuniones Área de recepción. 10 Estacionamientos 3 Bodegas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $898.829
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $898.829
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $898.829
- Diferencia
- $438.829 menos48.8% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.623 por m². Este anuncio pide $768, por debajo de esa franja.
$657/m²$2.132/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $1.501/m²
- franja habitual · $1.181–$1.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector La Carolina en Venta Oficina con Vista Al Parque La Carolina, Edificio Corporativo
Más por m²$1.127/m²$360/m² más que esta (46.8%)
a 0.07 km
204 m²2
Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Más por m²$1.434/m²$666/m² más que esta (86.8%)
a 1.11 km
251 m²53
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a 0.07 km
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Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$1.364/m² más que esta (177.7%)
a 0.41 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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