$115.000
Departamento con Terraza y Patio de Venta Dos Habitaciones La Primavera 2
Menos por m²$767/m²$1.344/m² menos que esta (63.7%)
a 0.7 km
150 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$325.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²
Venta de Departamento Sector San Patricio
Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $325.000 • Área 154 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
154
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 3 Dormitorios en Cumbayá sector San Patricio Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Características destacadas: - 3 Dormitorios con baño privado - 1 baño social - Cocina moderna - Sala comedor - Balcón privado - Bodega - 2 de parqueaderos Amenidades del edificio: - Gimnasio - Área BBQ - Sauna - Piscina - Seguridad 24 horas - Apto para mascotas Servicios básicos: Agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación exclusiva.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $220.279
- Diferencia
- $104.721 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.110/m²
$767/m²$2.110/m²
- esta · $2.110/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.125–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 321 de los 322 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo o Rento Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.267/m²$844/m² menos que esta (40%)
a 1.94 km
150 m²23
$219.999Cumbaya - La Parimvera Departamentos de Venta en Obra
Menos por m²$1.401/m²$709/m² menos que esta (33.6%)
a 1.25 km
157 m²22
$275.000Departamento con Terraza y Vista en Urbanización Privada | 3 Dorm. | Cerca de Ruta Viva
Menos por m²$1.708/m²$402/m² menos que esta (19.1%)
a 0.55 km
161 m²35
$313.300Cumbayá Venta Penthouse 155 m² Más Jardín de 152 m² Cerca Usf Espectacular Vista
Menos por m²$2.021/m²$89/m² menos que esta (4.2%)
a 0.55 km
155 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
