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En ventaDepartamento

$63.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²

Departamento en Venta. Norte de Quito. Sector San Isidro del Inca. Cerca a Solca

Vive City Club. San Isidro del Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $63.000 • Área 68 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

68
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Cómodo departamento seminuevo en Vive City Club, San Isidro del Inca — Norte de Quito. Ideal para quienes buscan un hogar funcional dentro de un conjunto con amplias áreas comunales, seguridad y fácil acceso a crédito. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Construcción (superficie cubierta): 57.08 m² Total construido: 68.12 m² Superficie descubierta: 11.04 m² Terreno: 57.08 m² Años de Antigüedad: 5 años (condición seminuevo) Ubicación en el edificio: Interno, orientación Este, planta 1 de 1 (unidad de una sola planta) Edificio de 6 pisos con ascensor DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES Dormitorios: 2 habitaciones Baños Completos: 2 Ambientes: 5 Sala de TV: 1 Sala comunal: 1 Disposición interna: interno (No especificado si algún dormitorio está en planta baja — el departamento es de un solo nivel) ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS Parqueaderos: 1 (descubierto) Letrero: Sí tiene letrero en la unidad Áreas comunales del conjunto: juegos infantiles, canchas deportivas, senderos y jardines, sala/área social decorada para niños, parqueaderos de visitas VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS Precio de publicación: USD 63.000 (Venta) Alícuota / Condominio mensual: USD 57 Financiamiento: Apto para crédito 3% de descuento en pago al contado ESTATUS LEGAL Situación: Propietario directo UBICACIÓN Pichincha, Quito, Norte de Quito — Sector San Isidro del Inca, cerca de vías De los Nogales, De los Amarantos y José Félix Barreiro.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$63.000
A la mediana de comparables
$62.649
Diferencia
$351 más
0.6% más por m²

Mediana de 250 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$926/m²

$587/m²$1.765/m²
  • esta · $926/m²
  • mediana · $921/m²
  • franja habitual · $730–$1.118/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 250 de los 251 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$63.000

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