Se Vende Departamento a Estrenar Sector Solca - Calle Nielsen
Menos por m²$649/m²$173/m² menos que esta (21%)
a 1.71 km
77 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 85 m²
José Felix Barreiro, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$69.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento con 5 años de construcción, ideal para vivir o invertir, ubicado en el conjunto Vive City Club. Características: - 3 dormitorios - Dormitorio máster con baño privado y walking clóset - 1 baño completo para los dormitorios secundarios - Sala - Comedor - Cocina tipo americana equipada con plancha de inducción, horno microondas empotrado y extractor de olores - 1 parqueadero - Piso de porcelanato en todo el departamento, un acabado más resistente y duradero que el piso flotante original. El conjunto ofrece: - Canchas de fútbol y básquet - Gimnasio - Cine - Sala de yoga - Sala de coworking - Pet Spa y parque para mascotas - Terrazas con área BBQ en cada torre - Juegos infantiles (al aire libre, para bebés y bajo techo) - Sala comunal de TV con Netflix y proyector - Internet comunal - Guardianía privada 24/7 - Locales comerciales (tienda, farmacia y peluquería) Precio: $69.900 Alícuota: $75 Información y visitas por mensaje directo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $78.982
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $78.982
Ver análisis completo- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $78.982
- Diferencia
- $9.082 menos11.5% menos por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$822/m²
De los 213 anuncios comparables, la mitad pide entre $740 y $1.160 por m². Este anuncio pide $822, dentro de esa franja.
$649/m²$1.765/m²
- esta · $822/m²
- mediana · $929/m²
- franja habitual · $740–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 213 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$839/m²$17/m² más que esta (2%)
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100 m²22
Departamento Departamento 2 Drm por Estrenar Lomas de Monteserrin
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a 1.7 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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