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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cotacachi · 2.113 m²

Tierra Firme 2, Norte de Cotacachi, Cotacachi, Imbabura
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.113 m²superficie

Descripción

Ubicado en la exclusiva urbanización Tierra Firme 2, en el cantón de Cotacachi, este terreno de 2.113 m² ofrece el entorno perfecto para quienes buscan establecer su residencia en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza. Cotacachi es reconocido internacionalmente por su clima templado durante todo el año, su entorno andino y su comunidad multicultural, lo que lo convierte en un destino atractivo para jubilados y residentes extranjeros que desean calidad de vida y estabilidad. Características Generales: * Tipo de propiedad: Terreno residencial * Ubicación: Urbanización Tierra Firme 2 – Cotacachi * Área del terreno: 2.113 m² * Servicios básicos completos * Entorno natural y residencial consolidado * Zona tranquila y segura Ventajas Competitivas: * Ubicado dentro de urbanización exclusiva * Amplio metraje que permite diseño arquitectónico de gran escala * Entorno rodeado de naturaleza y aire puro * Excelente conectividad hacia el centro de Cotacachi * A pocos minutos de Otavalo e Ibarra Potencial de valorización por ubicación y desarrollo residencial Este terreno es ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida, así como para inversionistas que priorizan ubicación estratégica y crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. Para mayor información técnica o para agendar una visita, contáctanos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $264.125

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$264.125
Diferencia
$139.125 menos52.7% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$59/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $105 y $165 por m². Este anuncio pide $59, por debajo de esa franja.

$59/m²$172/m²
  • esta · $59/m²
  • mediana · $125/m²
  • franja habitual · $105–$165/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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