
Venta Terreno Urbanizable 2.5 Has en Cotacachi - Sector El Sagrario, Calle Cuba, Imbabura
Menos por m²$26/m²$24/m² menos que esta (47.4%)
a 1.49 km
500 m²superficie
Oportunidad de Inversión en Cotacachi – Proyecto de 7 Lotes de Terreno Aprobados
A solo 1.5 km del Parque Principal, este proyecto ofrece 7 lotes de terreno 500 m² cada uno, ideal para desarrollo inmobiliario orientado a mercado extranjero o renta residencial.
El conjunto incluye una amplia área verde de 1.725 m² y vía interna de 9 metros de ancho.
Zona de alta plusvalía.
Cuenta con aprobación municipal completa, lo que permite iniciar el desarrollo de inmediato sin trámites adicionales.
Disponibilidad de servicios básicos en la vía principal (luz y agua). Solución sanitaria mediante pozo séptico o biodigestor de fácil implementación.
Precio por lote: USD 25.000
Ideal para desarrollar casas para extranjeros, retiro o reventa individual con proyección de alta valorización.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $25.000mediana de comparables $39.495
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $119 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$26/m²$24/m² menos que esta (47.4%)
a 1.49 km

$58/m²$8/m² más que esta (16.4%)
a 1.71 km

$93/m²$43/m² más que esta (86.7%)
a 1.22 km

$105/m²$55/m² más que esta (110.5%)
a 0.97 km

$172/m²$122/m² más que esta (243.6%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.