Terreno en Venta en Cotacachi - Urb. Tierra Firme 2 2113 m², Imbabura
Menos por m²$59/m²$46/m² menos que esta (43.8%)
a 1.89 km
2.113 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cotacachi · 1.330 m²
Bernardino Echeverría, Sur de Cotacachi, Cotacachi, Imbabura
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.330 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta, ubicado en Cotacachi, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 1330 m2, este lote cuenta con cerramiento, proporcionando seguridad y privacidad. El terreno tiene 28 metros de frente y 43 metros de fondo aproximadamente, cuenta con opción a vender todo el terreno o dos lotes: el primero de 661 m2 y el segundo de 669 m2 por un precio de $68.000 cada uno. Ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción. La ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad única para construir la propiedad que siempre soñó en un entorno tranquilo y con gran potencial de crecimiento.
Terrenos en venta en CotacachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $166.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $166.250
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $166.250
- Diferencia
- $26.250 menos15.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $165 por m². Este anuncio pide $105, dentro de esa franja.
$59/m²$172/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $60–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terrenos en Cotacachi – Ideal Para Inversión o Retiro, a Minutos del Parque Principal / Epaqt, Imbabura
Menos por m²$60/m²$45/m² menos que esta (43%)
a 0.97 km
500 m²
Lotización en Venta (10 Lotes Disponibles), Imbabura
Más por m²$125/m²$20/m² más que esta (18.8%)
a 0.25 km
400 m²
Vendo Terreno en Cotacachi, Calle 10 de Agosto. Imbabura
Más por m²$165/m²$59/m² más que esta (56.5%)
a 1.18 km
1.700 m²
Terreno en Zona Residencial, Imbabura
Más por m²$172/m²$67/m² más que esta (63.2%)
a 0.27 km
390 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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