$1.456.000
Venta de Terreno 5.2 Hectáreas en Chone, Bypass de Chone. Manabí
Menos por m²$28/m²$707/m² menos que esta (96.2%)
a 0.91 km
52.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$122.000
Chone, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Chone · 1 dormitorio · 166 m²
Venta de Terreno Urbano en Chone, Manabí
VÍA A Boyacá, Cercano A LA Ciudadela 30 DE Marzo Lote #: S/D – 3, Parroquia Boyacá, Cantón Chone, Provincia Manabí, Centro de Chone, Chone, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta166 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $122.000 • Área 166 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Chone, Manabí
Características
166
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Descripción: Dos lotes de terreno ubicados en la Ciudadela 30 de Marzo, en una zona suburbana de uso principalmente agrícola. Los terrenos tienen una configuración irregular y una topografía plana. Actualmente, los terrenos están en estado limpio y sin construcciones significativas. Características del Inmueble: Área del terreno: Primer lote: 27,049.00 m² Segundo lote: 26,815.00 m² Estado del terreno: Limpio, sin construcciones significativas. Delimitación: Cerramiento provisional. Servicios y Accesibilidad: Vías de acceso: Asfalto Transporte público: Red pública Alumbrado: Público (aéreo) Alcantarillado: Ninguno Agua potable: Red pública Redes telefónicas: Ninguno Aceras y bordillos: Ninguno Ventajas: Ubicación frente a una vía asfaltada, cercano a la Ciudadela 30 de Marzo. Proximidad a servicios y equipamientos urbanos como escuela, agencia de tránsito, colegio, centro de salud y universidad. Superficie apropiada para uso agrícola con sembríos de ciclo corto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $7.412
- Diferencia
- $114.588 más
- 1546% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
$28/m²$735/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $43–$60/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Se Vende Terreno Via a Chone - Km 10, Manabí
Menos por m²$43/m²$692/m² menos que esta (94.1%)
a 0 km
17.388 m²54
$48.000Terreno en Santo Domingo
Menos por m²$45/m²$690/m² menos que esta (93.9%)
a 4.27 km
1.075 m²
$480.000Terreno en Venta de Terreno 8.000 m² en Chone, Bypass de Chone. Manabí
Menos por m²$60/m²$675/m² menos que esta (91.8%)
a 2.73 km
8.000 m²
$450.000Terreno Comercial de Venta en Chone By Pass Josefi, Manabí
Menos por m²$90/m²$645/m² menos que esta (87.8%)
a 3.16 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VÍA A Boyacá, Cercano A LA Ciudadela 30 DE Marzo Lote #: S/D – 3, Parroquia Boyacá, Cantón Chone, Provincia Manabí, Centro de Chone, Chone, Manabí
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