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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.900 m²

Conocoto ONTANEDA, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.900 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

LINK INMOBILIARIO VENDE: Exclusiva propiedad en urbanización segura del Valle de los Chillos, un oasis de tranquilidad rodeado de naturaleza y paisajes espectaculares. Disfrute de 400 m² de construcción de lujo en un terreno de 1900 m², diseñado para el confort y el entretenimiento. Está residencia ofrece ofrece un estilo de vida privilegiado para familias que valoran, el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza Cuenta con cinco amplias habitaciones (cuatro en planta baja y una espectacular suite principal en la planta alta , con un balcón privado y vistas panorámicas inigualables), de todo el valle. Tiene tres baños completos y un funcional medio baño diseñado para el confort de todos. Los espacios sociales invitan a la convivencia y el relax: Con una sala de TV con chimenea, para compartir momentos en familia ,un estudio privado para trabajar cómodamente y una espaciosa sala principal con chiminea para recibir a sus invitados y comedor con acceso directo al jardín y a la zona húmeda. Imagine disfrutar de la piscina e hidromasaje, organizar inolvidables reuniones en la zona de BBQ con asador, horno de leña, y divertirse en la cancha de fútbol y volley, todo rodeado de hermosos jardines y árboles frutales perfecto para crear momentos inolvidables con tus seres queridos . Además, ofrece 10 estacionamientos (2 cubiertos), una amplia bodega, cocina con vistas al exterior, porches delantero y posterior, y área de lavado independiente. ¡Una oportunidad única para vivir la vida que siempre soñó! La urbanización garantiza tu tranquilidad al contar con seguridad 24/7 , comunicación directa con la Garita para un control de acceso eficiente . Su ubicación estratégica ofrece un acceso directo a 4 minutos de la autopista General Rumiñahui y a diez minutos del Mall San Luis. Está casa es mucho más que una casa, es un hogar donde tus sueños se hacen realidad .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $385.000mediana de comparables $1.221.434

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Se pide
$385.000
A la mediana de comparables
$1.221.434
Diferencia
$836.434 menos68.5% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$203/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $811 por m². Este anuncio pide $203, por debajo de esa franja.

$167/m²$1.051/m²
  • esta · $203/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $507$811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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