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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.511 m²

Alfaro del Pozo & Vicente Ramon Roca, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.511 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA EN VENTA | LA MACARENA 2 – CONOCOTO La Macarena 2, Conocoto Una propiedad exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno rodeado de naturaleza, con espacios ideales para disfrutar en familia. Área de terreno: 2.511 m² Área de construcción: 392,93 m² $420.000 Distribución: - 4 dormitorios - Dormitorio máster con walking closet - 3 baños completos - Medio baño social - Amplia sala y comedor - Cocina de gran tamaño - Sala de estar - Sala de televisión - Recibidor - Terraza Área exterior: - Zona de BBQ - Área de fogata - Cancha de vóley - Amplios jardines - Parqueadero para 5 vehículos Una casa que combina comodidad, amplitud y excelentes áreas recreativas, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo en uno de los mejores sectores de Conocoto. Agenda tu visita y conoce el hogar que siempre soñaste. Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $1.619.118

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$1.619.118
Diferencia
$1.199.118 menos74.1% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$167/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $811 por m². Este anuncio pide $167, por debajo de esa franja.

$159/m²$972/m²
  • esta · $167/m²
  • mediana · $645/m²
  • franja habitual · $497–$811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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