Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$968/m² menos que esta (56.2%)
a 1.94 km
86 m²41
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 87 m²
De Los Shyris Y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
Alquiler $690/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta o Renta Loft o suite frente al parque La Carolina, Av. Shyris y Portugal, en pleno hipercentro de Quito. Una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, cafeterías, bancos, comercios y todo tipo de servicios, a tan solo 2 minutos de Megamaxi y Quicentro. Excelente conectividad y alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Área útil: 64 m² 1 parqueadero 1 bodega Piso alto con vista Frente al parque La Carolina CARACTERÍSTICAS DE LA SUITE: - 2 niveles - 1 dormitorio máster con walk-in closet - 1 baño completo privado - 1 baño social - Sala comedor - Cocina estilo americana con área de máquinas - Balcón amplio con vista a la ciudad - SE VENDE SIN MUEBLES - SE RENTA AMOBLADO AMENIDADES: - Seguridad 24 horas - Piscina - Gimnasio - Sauna - Turco - Salón comunal - Sala de cine - Sala de reuniones - Área de lavado comunal - Generador eléctrico - Terraza con área de BBQ - Parqueaderos de visitas VALOR DE RENTA (AMOBLADO): 690 dólares de arriendo + 110 dólares de alícuota. TOTAL: 800 dólares (incluye agua) VALOR DE VENTA (SIN MUEBLES): 150.000 dólares Agenda tu visita y conoce esta suite con vista a la ciudad, frente a La Carolina y cerca de todo lo que necesitas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $110.926
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $110.926
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $110.926
- Diferencia
- $39.074 más35.2% más por m²
Mediana de 958 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.724/m²
De los 958 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.714 por m². Este anuncio pide $1.724, por encima de esa franja.
$756/m²$3.103/m²
- esta · $1.724/m²
- mediana · $1.275/m²
- franja habitual · $954–$1.714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 958 de los 959 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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88 m²12
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Menos por m²$1.579/m²$145/m² menos que esta (8.4%)
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87 m²22
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88 m²22
Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$1.379/m² más que esta (80%)
a 0.07 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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