Jv Sector La Pradera. Av Almagro, Departamento Remodelado en Venta, 150 M,3d
Menos por m²$656/m²$2.192/m² menos que esta (77%)
a 1.8 km
160 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 158 m²
A. De los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²superficie
Descripción
DEPARTAMENTO EN RENTA FULL AMOBLADO LA CAROLINA 157m²*Ubicado en el Edificio Qorner en la zona centro norte de la ciudad de que brinda un ambiente residencial y comercial, en plena zona financiera de la ciudad, a pocos metros del centro comercial CC QUICENTRO SHOPPING, sobre la Av. De los Shyris, frente al parque La Carolina, cerca avenidas principales como la Av. República del Salvador y Portugal. Edificio residencial con seguridad, piscina, gimnasio, área BBQ, co-working, Salon de juegos, salon comunal, zona estratégica. *El departamento cuenta de 128,04m² de area habitable más 29.76 m² de parqueaderos. construcción total 157,80m². Distribuidos de la siguiente manera: - Amplia Sala con balcón qué goza de hermosa vista a la Carolina - Comedor bien iluminado - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos full amoblada - 1 baño Social - 2 Habitaciones Amplias cada una con su baño y walking closet. - Área de máquinas - 2 Estacionamientos - A ESTRENAR * Excelente estado *Si esta propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita* - Precio de renta 1.500 USD mas alícuota de $312,83 MÁS 2 meses de garantía
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $202.485
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $202.485
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $202.485
- Diferencia
- $247.515 más122.2% más por m²
Mediana de 989 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.848/m²
De los 989 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.713 por m². Este anuncio pide $2.848, por encima de esa franja.
$656/m²$2.848/m²
- esta · $2.848/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $955–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 989 de los 990 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$969/m²$1.879/m² menos que esta (66%)
a 0.82 km
160 m²24
En Venta Espectacular Departamento con Precio de Oportunidad
Menos por m²$1.083/m²$1.765/m² menos que esta (62%)
a 1.95 km
157 m²34
Vendo Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.481/m²$1.367/m² menos que esta (48%)
a 1.85 km
156 m²34
La Carolina. Venta en Planos Dpto 2 Domitorios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.701/m²$1.147/m² menos que esta (40.3%)
a 0.27 km
156 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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