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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 341 m²

FCM Venta Depar Urb El Condado 3 Dorm con Patio Independiente, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
341 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA Ubicado en la prestigiosa urbanización de El Condado en Quito, este espacioso departamento en planta baja ofrece una combinación única de comodidad y seguridad. La seguridad es una prioridad, con características como alarma, video cámaras internas, cámaras externas, con monitoreo y seguridad privada las 24 horas y una puerta de garaje automática. El patio es ideal para mascotas o niños pequeños. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado y listo para habitar. Con una superficie total de 341 m2, este hogar cuenta con 266.5 m2 de área techada y 50 m2 de espacio exterior, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento dispone de tres habitaciones bien distribuidas, todas con armarios empotrados, y dos baños completos, más un baño de servicio adicional. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, incluye Microondas, extractor de olores y plancha; que se complementan con un comedor diario, ideal para el día a día. Además, ofrece una acogedora oficina, perfecta para quienes trabajan desde casa. La propiedad también incluye una bodega, lavandería independiente, jardín y un patio que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad. Para su comodidad, cuenta con un estacionamiento cubierto y otro descubierto, facilitando el acceso y la seguridad de sus vehículos. Junto a la entrada del departamento En cuanto a servicios, la residencia está equipada con agua potable, electricidad, teléfono, internet y televisión por cable. Adicionalmente, el departamento está ubicado en una zona tranquila, dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno seguro para familias. Con un gasto mensual de tan solo 35 dólares, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado en Quito. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $168.000mediana de comparables $229.244

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Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$229.244
Diferencia
$61.244 menos26.7% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$493/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $880 por m². Este anuncio pide $493, por debajo de esa franja.

$213/m²$1.701/m²
  • esta · $493/m²
  • mediana · $672/m²
  • franja habitual · $540$880/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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