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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 471 m²

Calle Ricardo Descalzi del Castillo, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
471 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento tipo casa en Urbanización El Condado – Quito Exclusivo departamento de 3 niveles , diseñada con un estilo moderno y acabados bonitos Una propiedad que combina comodidad, y funcionalidad en cada detalle. Distribución y características principales: - 3 habitaciones, cada una con baño privado , clóset Y vista - el. Master amplio con su baño privado , vestidos y terraza - cuenta con área de juegos en el último piso , amplio espacio para compartir y colinda con una terraza de. 184 m2 con pérgola para área de bbq y una vista expectacular - Cocina súper amplia , mesón central en granito y acabados de buena calidad - Baño social para visitas. - Área de servicio: - 1 cuartos de máquinas. -bodega. Cuarto y baño de empleada Estacionamiento: - 2 parqueaderos. El departamento está bien mantenido y se remodeló , cocina y baños . Áreas del departamento habitable 206 m2 Terraza dormitorio master. 38m2 Parqueaderos 36m2 Bodega. 5,75 m2 Terraza. 184m2uh Área total. 471 m2 Urbanización El Condado – Seguridad y plusvalía: - Guardianía 24/7. - Calles amplias y arborizadas. - Parque infantil, parque para mascotas y canchas múltiples. - Bosque privado, iglesia cristiana y católica. - Mini centro comercial dentro de la urbanización. - Ubicación estratégica: a 5 minutos del Condado Shopping y a 10 minutos del C.C. El Bosque. Precio negociable Agente Ma Inés Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.000mediana de comparables $315.320

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Se pide
$209.000
A la mediana de comparables
$315.320
Diferencia
$106.320 menos33.7% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$444/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $877 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.

$213/m²$1.089/m²
  • esta · $444/m²
  • mediana · $669/m²
  • franja habitual · $539$877/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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