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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 299 m²

Charles Darwin & Juan Leon Mera, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
299 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en La Armenia Amplia casa en venta en La Armenia, dentro de un condominio residencial tranquilo y familiar, con una distribución funcional en dos plantas y agradables espacios exteriores. La propiedad cuenta con 168 m² de superficie construida y ofrece ambientes cómodos para la vida familiar, además de un patio posterior con área social y un colorido jardín frontal. Planta baja que integra los principales espacios sociales y de servicio: * Sala * Comedor * Cocina independiente con extractor de olores * Baño social * Cuarto de máquinas * Patio posterior con área de BBQ y horno de leña * Colorido jardín frontal * Parqueaderos laterales para dos vehículos Planta alta, la zona privada cuenta con 4 dormitorios: * Sala de estar con balcón * Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo * Dos dormitorios secundarios * Baño completo compartido para los dormitorios secundarios Condominio La propiedad forma parte de un condominio que ofrece un entorno seguro y áreas para el disfrute de sus residentes, con: * Seguridad privada y caseta de guardia * Áreas verdes con firepit * Juegos infantiles * Parque interno * Gimnasio * Canchas deportivas * Salón comunal Ubicación Ubicada en La Armenia, en un sector residencial de ambiente tranquilo y familiar, con acceso práctico a vías principales y servicios esenciales. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad del Valle sin alejarse de las principales zonas de conexión. Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios sociales bien definidos, jardín, patio posterior y áreas ideales para reuniones y momentos al aire libre.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $178.826

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$178.826
Diferencia
$28.826 menos16.1% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$502/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $717 por m². Este anuncio pide $502, dentro de esa franja.

$389/m²$1.190/m²
  • esta · $502/m²
  • mediana · $598/m²
  • franja habitual · $468$717/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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