
Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$1.152/m² menos que esta (96.8%)
a 1.19 km
PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | CONOCOTO – AV. LOLA QUINTANA
2 FRENTES DE ACCESO | URBANIZACIÓN PRIVADA Y SEGURA
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cómodamente y generar ingresos por renta, ubicada en una zona estratégica de Conocoto, con acceso por la Av. Lola Quintana y también hacia el interior de la urbanización.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 minuto del Colegio San Vicente de Paúl
A 3 minutos del Parque Central de Conocoto
A 5 minutos del Mercado de Conocoto
A 8 minutos de San Luis Shopping
Rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui
CASA PRINCIPAL
Área de construcción cubierta: 131,14 m²
Área de construcción abierta: 78,48 m²
Área bruta total de construcción: 209,62 m²
DISTRIBUCIÓN
Sala
Comedor
Cocina
Baño social
Dormitorio máster con baño privado
2 dormitorios secundarios con baño compartido
Cuarto de máquinas
Suite independiente con baño privado
4 parqueaderos
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Área de construcción cubierta: 120,27 m²
DISTRIBUCIÓN
Sala
Comedor
Cocina
Estudio
Baño social
Cuarto de máquinas
Dormitorio máster con baño privado
2 dormitorios secundarios con baño compartido
ADICIONAL
Cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 departamentos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad.
Ubicada dentro de una urbanización privada, esta propiedad cuenta con dos frentes de acceso: uno por la Av. Lola Quintana y otro hacia el interior de la urbanización.
Ideal para familias grandes, familias que buscan independencia o inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda residencial.
AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CONOCOTO.
Te responde quien publica.
¿Tienes una propiedad en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame propiedades en Quito hasta 250 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa propiedades en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $88.847
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $214 y $878 por m². Este anuncio pide $1.190, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$38/m²$1.152/m² menos que esta (96.8%)
a 1.19 km

$214/m²$977/m² menos que esta (82.1%)
a 3.4 km

$423/m²$767/m² menos que esta (64.5%)
a 2.5 km

$878/m²$312/m² menos que esta (26.2%)
a 2.36 km

$936/m²$255/m² menos que esta (21.4%)
a 3.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.