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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 210 m²

lola quintana, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | CONOCOTO – AV. LOLA QUINTANA 2 FRENTES DE ACCESO | URBANIZACIÓN PRIVADA Y SEGURA Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cómodamente y generar ingresos por renta, ubicada en una zona estratégica de Conocoto, con acceso por la Av. Lola Quintana y también hacia el interior de la urbanización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto del Colegio San Vicente de Paúl A 3 minutos del Parque Central de Conocoto A 5 minutos del Mercado de Conocoto A 8 minutos de San Luis Shopping Rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui CASA PRINCIPAL Área de construcción cubierta: 131,14 m² Área de construcción abierta: 78,48 m² Área bruta total de construcción: 209,62 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Baño social Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido Cuarto de máquinas Suite independiente con baño privado 4 parqueaderos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Área de construcción cubierta: 120,27 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Estudio Baño social Cuarto de máquinas Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido ADICIONAL Cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 departamentos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicada dentro de una urbanización privada, esta propiedad cuenta con dos frentes de acceso: uno por la Av. Lola Quintana y otro hacia el interior de la urbanización. Ideal para familias grandes, familias que buscan independencia o inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda residencial. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CONOCOTO.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $130.393

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$130.393
Diferencia
$119.607 más91.7% más por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.190/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $766 por m². Este anuncio pide $1.190, por encima de esa franja.

$413/m²$1.190/m²
  • esta · $1.190/m²
  • mediana · $621/m²
  • franja habitual · $465–$766/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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