
En Venta Casa Urbanización 6 de Diciembre
Menos por m²$413/m²$778/m² menos que esta (65.3%)
a 1.46 km
PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA | CONOCOTO – AV. LOLA QUINTANA 2 FRENTES DE ACCESO | URBANIZACIÓN PRIVADA Y SEGURA Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cómodamente y generar ingresos por renta, ubicada en una zona estratégica de Conocoto, con acceso por la Av. Lola Quintana y también hacia el interior de la urbanización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto del Colegio San Vicente de Paúl A 3 minutos del Parque Central de Conocoto A 5 minutos del Mercado de Conocoto A 8 minutos de San Luis Shopping Rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui CASA PRINCIPAL Área de construcción cubierta: 131,14 m² Área de construcción abierta: 78,48 m² Área bruta total de construcción: 209,62 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Baño social Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido Cuarto de máquinas Suite independiente con baño privado 4 parqueaderos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Área de construcción cubierta: 120,27 m² DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina Estudio Baño social Cuarto de máquinas Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios con baño compartido ADICIONAL Cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 departamentos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad. Ubicada dentro de una urbanización privada, esta propiedad cuenta con dos frentes de acceso: uno por la Av. Lola Quintana y otro hacia el interior de la urbanización. Ideal para familias grandes, familias que buscan independencia o inversionistas que desean una propiedad con potencial de renta en una zona de alta demanda residencial. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CONOCOTO.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $130.393
Ver análisis completoMediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $766 por m². Este anuncio pide $1.190, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$413/m²$778/m² menos que esta (65.3%)
a 1.46 km

$586/m²$605/m² menos que esta (50.8%)
a 1.7 km

$621/m²$570/m² menos que esta (47.8%)
a 1.74 km

$690/m²$500/m² menos que esta (42%)
a 1.39 km

$1.079/m²$112/m² menos que esta (9.4%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.