Venta Departamentos - Via a Data Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$631/m²$781/m² menos que esta (55.3%)
a 1.47 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 85 m²
Urb. Portón del Mar, Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento amoblado, moderno, con visión al mar, en venta en el Norte de Playas vía Data, 85 metros de área útil, con ascensor, construido hace 72 meses, 2 habitaciones con parqueo y área de parqueo para visitantes. La urbanización cuenta con área social piscina, de adultos de menores, baños, parque infantil con juegos, Tiene salida directa al mar, playa privada. También cuenta con cámaras en todas las áreas y calles, cercado eléctrico. Vigilancia constante adelante en la parte frontal de la urbanización y en la parte queda al mar Área social para eventos cuenta con mesas parasoles, parrilla BBQ. Guardianía 24/7. Las calles son pavimentadas donde puedes andar en bicicleta, trotar, etc. Es tan cómoda la urbanización que no necesitas salir una vez que llegas parqueas tu carro y caminas al mar y disfrutas del sol, aire fresco, tranquilidad sin la bulla de la ciudad y lo más importante a solo una hora de Guayaquil. El valor es un poco negociable. Quieres conocerlo no te lo pierdas contáctame MH/.
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $99.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $99.745
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $99.745
- Diferencia
- $20.255 más20.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.412/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.366 por m². Este anuncio pide $1.412, por encima de esa franja.
$631/m²$1.556/m²
- esta · $1.412/m²
- mediana · $1.173/m²
- franja habitual · $878–$1.366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.000/m²$412/m² menos que esta (29.2%)
a 0.58 km
110 m²33
Departamento 3 Dorm. en Conjunto Cerrado Vía Data Playas (Ar), Guayas
Menos por m²$1.173/m²$238/m² menos que esta (16.9%)
a 1.07 km
98 m²33
Departamento de 85 m², 2 Habitaciones en Venta en Sur de Playas Urbanización Altamar 2, Guayas
Menos por m²$1.202/m²$210/m² menos que esta (14.9%)
a 1.12 km
104 m²22
Departamento Altamar II, Guayas
Más por m²$1.556/m²$144/m² más que esta (10.2%)
a 1.12 km
90 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Portón del Mar, Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
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