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Datos del mercado de Playas

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Playas?

Precio promedio de $526/m² sobre 174 propiedades en venta activas. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
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Precio mediano por m²
$198/m²
Promedio $526/m²
Propiedades analizadas
174
Precio mediano
$125.000
Promedio $349.609
Área mediana
268 m²
Promedio 30.947 m²
Antigüedad media del anuncio
72 días
Valores extremos excluidos
0
Lectura del mercado

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Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Playas

La línea marca la mediana de Playas, $198/m².

General Villamil (20)$355/m²
Via Data (18)$357/m²
Playas villamil (14)$483/m²
Villamil Playas (10)$337/m²
karibao (9)$897/m²
Ocean Club (6)$1.333/m²
Posorja (5)$60/m²
Urbanizacion Terrazas del Mar (3)$415/m²
Urbanización Acapulco (3)$302/m²
VILLAMIL PLAYAS km 5 Vía Data (3)$498/m²
Vía Ocean Club (3)$1.138/m²
Engabao playa (2)$144/m²
Ocean Club-Playas (2)$1.242/m²
VILLAMIL PLAYAS OCEAN CLUB (2)$1.196/m²

Por tipo de propiedad

Terrenos

86 anuncios

$119/m²

Departamentos

46 anuncios

$1.285/m²

Casas

35 anuncios

$500/m²

Locales comerciales

4 anuncios

$731/m²

Otros

3 anuncios

$609/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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Evolución del precio

Playas$536/m²+5.5%

Sectores con inventario

General Villamil$355/m²20 anuncios
Via Data$357/m²18 anuncios
Playas villamil$483/m²14 anuncios
Villamil Playas$337/m²10 anuncios
karibao$897/m²9 anuncios
Ocean Club$1.333/m²6 anuncios
Posorja$60/m²5 anuncios
Urbanizacion Terrazas del Mar$415/m²3 anuncios

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Playas en 2026?

El metro cuadrado en Playas cuesta en promedio $526, calculado sobre 174 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a noviembre de 2026. Es un 33 % menos que el promedio nacional, que está en $791 por metro cuadrado sobre 15.589 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Ocean Club promedia $1.333 por metro cuadrado, frente a los $526 de Playas entera. La propiedad promedio en venta en Playas pide $349.609 por 30.947 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.

¿Cuál es el sector más caro de Playas?

Entre los sectores con inventario comparable, Ocean Club registra el precio promedio más alto de Playas: $1.333 por m² sobre 6 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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