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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 99 m²

URBANIZACION PORTON DEL MAR, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$74.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo en Villamil Playas, km. 3.5 vía a Data, en Urbanización Portón del Mar, hermoso departamento con dos dormitorios, cada uno con salida al balcón. Nos ofrece vista al mar desde el balcón. Con una ubicación privilegiada en un edificio frente a la playa, cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar del paisaje y el ingreso de iluminación y ventilación. Área de sala, comedor y cocina en un solo ambiente, cuenta con área de lavandería, y baño social. Cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de la tranquilidad de vivir en la playa. Los dormitorios son cómodos y ventilados. Además, el departamento incluye el acceso a los amenities de la Urbanización como área social, piscina, zona parrilla, área de juegos infantiles, garantizando una experiencia inolvidable frente al mar. Exterior: parqueo privado y parqueo visitantes, uso de ascensor con tarjeta electrónica, guardiana permanente, Seguridad 24/7. Salida directa al mar. Cableado subterráneo. EXPENSAS $ 70 AREA UTIL 68 MTS² MAS AREA COMUN 31 MTS² ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD AÑO 2017 Documentos en orden, excelente estado. VALOR DE LA PROPIEDAD; $74.900 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.900mediana de comparables $116.174

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Se pide
$74.900
A la mediana de comparables
$116.174
Diferencia
$41.274 menos35.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$757/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $836 y $1.366 por m². Este anuncio pide $757, por debajo de esa franja.

$631/m²$1.556/m²
  • esta · $757/m²
  • mediana · $1.173/m²
  • franja habitual · $836–$1.366/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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