Haciendas en Venta – Inversión Estratégica Norte de Naranjal Am, Guayas
Menos por m²$1/m²$426/m² menos que esta (99.7%)
a 1.39 km
20.750.000 m²2013
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Naranjal · 4 dormitorios · 700 m²
Vía Panamericana, Centro de Naranjal, Naranjal, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Gran oportunidad en Naranjal! Terreno y edificación en venta Se vende terreno de 700 m² con edificación de 605 m² en la Av. Ávila de Barba, vía Panamericana, Naranjal – Guayas. Ubicado sobre la vía principal, en una zona de alta actividad comercial. Características del inmueble: Vivienda sin acabados, ideal para personalizar. Cerramiento y cisterna incluidos. Terraza y mirador con potencial para distintos usos. No cuenta con puertas ni ventanas. Ubicación estratégica: Zona con todos los servicios básicos y vías de acceso. Cerca de locales comerciales, iglesias y el eje comercial principal. ¡Aprovecha esta oportunidad con financiamiento directo! Contáctanos para más información. C.A: BP Ver datos/ Ver datos
Terrenos en venta en NaranjalAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $56.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $56.000
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $56.000
- Diferencia
- $243.000 más433.9% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$427/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $4.790 por m². Este anuncio pide $427, dentro de esa franja.
$1/m²$9.500/m²
- esta · $427/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $41–$4.790/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía Panamericana, Centro de Naranjal, Naranjal, Guayas
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