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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Naranjal · 14 m²

Oficina Manglar Reserva Churute, Norte de Naranjal, Naranjal, Guayas
Precio
$408.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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14 m²superficie

Descripción

Vendo una hermosa Finca ubicada en el Km. 17 de la Vía a Naranjal. Al pie de la carretera Panamericana. Son 14,60 Hectáreas. De frente tiene 138,68 mts y el promedio de Fondo es de 1.052 Mts. Tiene 2 pozos de agua profunda. Luz eléctrica. Está cercado y actualmente hay sembrío de arroz. Pequeño sembrío de 150 árboles de Teca. Manguera de agua para riego. 10 árboles de mango de exportación. Es tierra muy fértil, por lo que se puede sembrar gran variedad de árboles frutales etc. El precio $ 28.000 x Hectárea, negociables. Queda frente a las oficinas del Manglar Reserva de Churute.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $408.000mediana de comparables $29

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Se pide
$408.000
A la mediana de comparables
$29
Diferencia
$407.971 más1394295.2% más por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$29.143/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $29.143, por encima de esa franja.

$2/m²$29.143/m²
  • esta · $29.143/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$2/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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