Terreno de venta en Naranjal · 85.726 m²

85.726 m²superficie

Descripción

Zona agrícola por excelencia, las condiciones climáticas son favorables, no sufre de inundaciones, se cultivan productos agrícolas de tipo permanente y de ciclo corto (arroz, cacao, además ganadería). Tipo de suelo franco - arcilloso - en todo el sector. Predio plano sin ondulaciones. - Se llega en cualquier transporte, el predio esta al pie de la vía estable. - Cuenta con energía eléctrica, 2 transformadores 50 KVA y 25 KVA, dispone de red telefónica. - Toda la propiedad ha sido mecanizada anteriormente para cultivar arroz. - Ubicado en una zona agroclimática favorable para el desarrollo agropecuario. - En esta zona se trabaja con agua de pozos profundos. Hay 2 canales de drenajes que evacuan las aguas de exceso. - Se acondicionó para sembrar arroz y también la multiplicación de peces y pájaros ornamentales. Además, tiene 6 construcciones en buen estado de conservación: 1) Casa principal: con área de 525 m², 3 pisos de hormigón armado, servicios de luz y agua. 2) Casa de trabajadores: con área de 346 m², dos pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua. 3) Casa laboratorio de larvas: con área de 220 m², 2 pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua, Piscina de 15 m². 4) Casa nueva: 3 pisos, con área de 27.20 m², 726.24 m² de construcción. 5) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 471.20 m² hormigón armado, altura de 3m. 6) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 319.20 m² hormigón armado, altura de 3m. El terreno de 85.726,11 m2 tiene un frente de 312 metros, al pie de la carretera Vía El Mango - Puerto Inca. Ubicación: Vía Guayaquil - Naranjal Km. 52, margen derecha al pie de carretera, a lado de gasolinera. Precio de venta: $230.000