Vendo Departamento en San Vicente Manabi, Manabí
Menos por m²$407/m²$1.312/m² menos que esta (76.3%)
a 1.58 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Bahía de Caráquez · 5 dormitorios · 253 m²
Calle Malecón Virgilio Ratti y Calle Horacio Gostalle, Edificio Torremolinos, Departamento 1002, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Precio
$435.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
253 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento nuevo a estrenar, ubicado en el Penthouse del Edificio Torremolinos en Bahía de Caráquez, Manabí. Con una superficie construida de 253.55 m² más 12.48 m² de estacionamiento, este exclusivo inmueble ofrece 5 dormitorios, 5 baños, sala de estar, cocina, lavandería, balcones con vista al mar y bodega. El edificio cuenta con ascensores, sistema contra incendios, generador eléctrico, cisterna y áreas comunales. Situado en una zona residencial-turística consolidada, con acceso a todos los servicios urbanos y a pocos metros de la playa. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una vista privilegiada en la costa ecuatoriana. cuenta con áreas comunales como: - área de lavandería -terraza -piscinas - área social Departamento cerca al mirador de bahía de Caráquez, cerca a la playa
Departamentos en venta en Bahía de CaráquezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $153.606
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.000mediana de comparables $153.606
Ver análisis completo- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $153.606
- Diferencia
- $281.394 más183.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $675 por m². Este anuncio pide $1.719, por encima de esa franja.
$407/m²$1.719/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $607/m²
- franja habitual · $481–$675/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Manabi - San Vicente Departamento en Venta, Manabí
Menos por m²$481/m²$1.238/m² menos que esta (72%)
a 1.97 km
135 m²33
Venta Departamento Bahia de Caraques Manabi, Manabí
Menos por m²$607/m²$1.112/m² menos que esta (64.7%)
a 0.55 km
280 m²45
Bonito Departamento Frente Al Mar, San Vicente, Conjunto Residencial, Piscina, Manabí
Menos por m²$675/m²$1.044/m² menos que esta (60.7%)
a 1.46 km
117 m²32
Precioso Departamento de 3 Dorm. Dentro de Conjunto con Piscina Areas, Manabí
Menos por m²$761/m²$959/m² menos que esta (55.8%)
a 1.75 km
117 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Malecón Virgilio Ratti y Calle Horacio Gostalle, Edificio Torremolinos, Departamento 1002, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
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