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DepartamentoVenta

Departamento en venta en San Vicente · 3 dormitorios · 117 m²

ruta espóndilus, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí

117 m²
3habs.
2baños

Precio

$72.600

Precio negociable

Bajó desde $79.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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117 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Amplio departamento de 3 habitaciones, 2 baños completos, terraza, balcón, área de máquinas, frente al mar y dentro de un entorno de mucha naturaleza, 1 estacionamiento, en conjunto residencial con seguridad, áreas comunales, bonita piscina y áreas de esparcimiento, cancha voley, bbq,frente al mar. Cuenta con túnel de acceso a la playa, cercano a la población de San Vicente con múltiples restaurantes, farmacias, negocios múltiples. Frente a Bahía de Caráquez

Datos del anuncio

Precio por m²: $621 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: 6G7EW

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.600mediana de comparables $55.650

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $72.600
A la mediana de comparables: $55.650
Diferencia: $16.950 más30.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$621/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $576 por m². Este anuncio pide $621, por encima de esa franja.

$407/m²$706/m²

esta · $621/m²
mediana · $476/m²
franja habitual · $467–$576/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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