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DepartamentoVenta

Departamento de venta en San Vicente · 2 dormitorios · 90 m²

San Vicente manabi, Norte de San Vicente, San Vicente, Manabí

90 m²
2habs.
1baño

Precio

$42.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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90 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de dos habitaciones sala comedor cocina baño terraza, parqueadero estamos a 5 minutos de la playa, áreas comunales Parques infantiles piscina , 24 horas de guardiania , total seguridad , documentación en regla.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $42.000mediana de comparables $55.384

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $42.000
A la mediana de comparables: $55.384
Diferencia: $13.384 menos24.2% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$467/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $659 por m². Este anuncio pide $467, por debajo de esa franja.

$467/m²$706/m²

esta · $467/m²
mediana · $615/m²
franja habitual · $544–$659/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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