Terreno en Urbanización Privada Vista Al Mar Sta Marianita Manta Asant, Manabí
Más por m²$214/m²$33/m² más que esta (18.3%)
a 0.52 km
350 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 403 m²
Playa Santa Marianita, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
403 m²superficie
Descripción
Terreno a pasos del mar en Santa Marianita! ? ¿Sueñas con construir tu casa de playa o invertir en una propiedad rentable cerca del mar? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación privilegiada: Terreno de 403,13 m², ubicado sobre una de las pocas vías asfaltadas de Santa Marianita, a solo pasos del océano. Desde el terreno se escucha claramente el romper de las olas, en una zona tranquila, segura y silenciosa, perfecta para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. Ideal para: • Construcción de una casa de playa privada • Desarrollo de una casa rentera o Airbnb • Proyecto vacacional en una zona en constante crecimiento El terreno está libre de gravamen, con todos los documentos en regla y listo para traspaso inmediato de escrituras. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de la costa ecuatoriana. ¡Contáctame para agendar una visita y enamorarte del lugar!
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $77.054
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $77.054
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- $73.000
- A la mediana de comparables
- $77.054
- Diferencia
- $4.054 menos5.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$181/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $222 por m². Este anuncio pide $181, dentro de esa franja.
$154/m²$302/m²
- esta · $181/m²
- mediana · $191/m²
- franja habitual · $154–$222/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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