$1.030.000
Terreno en Venta Manta Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$42/m²$133/m² menos que esta (75.9%)
a 1 km
24.430 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$70.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Terreno en Venta en La Urbanizacion Playa Alta, Punto Tortuga, Santa Marianita, Manabí
Urbanizacion Playa Alta, Punta Tortuga, Santa Marianita, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $70.000 • Área 400 m² • En Manta, Manabí
Características
400
m² total
Descripción
Se vende terreno con increible vista al mar. Ubicado en la urbanizacion cerrada Playa Alta parte Punta Tortuga a 7km al sur de Manta en la playa de Santa Marianita. Lote tiene area 400.09m2 (17m de frente por 25m de fondo). Urbanizacion con infraestructura de primera. Seguridad modular. Sistema de seguridad con camaras de video, seguridad biometrica (huellas digitales). Unico acceso a la playa a traves de la urbanizacion. Red electrica y telefonica subterranea. Tratamiento de aguas servidas a traves de bioreactores sin contaminacion de la playa. Iluminacion en todas las vias de acceso. Vias asfaltadas. Subteraneos cableado, cada modulo tiene su cisterna, bioalcantarillado, area verde no tapa vista al mar. Ud puede disfrutar de la playa todo el año.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $43.800
- Diferencia
- $26.200 más
- 59.8% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
$42/m²$175/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $62–$154/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$276.000Terreno de Venta en Manta San Mateo Zona Sur, Manabí
Menos por m²$69/m²$106/m² menos que esta (60.6%)
a 1.71 km
4.000 m²
$75.000Lote de Terreno en Venta en La Urbanizacion Playa Alta, Manabí
Menos por m²$150/m²$25/m² menos que esta (14.3%)
a 0.33 km
500 m²
$71.000Lote de Terreno en Venta en La Urbanizacion Bonita Beach 2 Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$167/m²$8/m² menos que esta (4.3%)
a 1.24 km
424 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Playa Alta, Punta Tortuga, Santa Marianita, Manta, Manabí
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