Terreno en Venta Manta Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$42/m²$133/m² menos que esta (75.9%)
a 1 km
24.430 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Urbanizacion Playa Alta, Punta Tortuga, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Se vende terreno con increible vista al mar. Ubicado en la urbanizacion cerrada Playa Alta parte Punta Tortuga a 7km al sur de Manta en la playa de Santa Marianita. Lote tiene area 400.09m2 (17m de frente por 25m de fondo). Urbanizacion con infraestructura de primera. Seguridad modular. Sistema de seguridad con camaras de video, seguridad biometrica (huellas digitales). Unico acceso a la playa a traves de la urbanizacion. Red electrica y telefonica subterranea. Tratamiento de aguas servidas a traves de bioreactores sin contaminacion de la playa. Iluminacion en todas las vias de acceso. Vias asfaltadas. Subteraneos cableado, cada modulo tiene su cisterna, bioalcantarillado, area verde no tapa vista al mar. Ud puede disfrutar de la playa todo el año.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $82.964
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $82.964
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- $70.000
- A la mediana de comparables
- $82.964
- Diferencia
- $12.964 menos15.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $118 y $214 por m². Este anuncio pide $175, dentro de esa franja.
$42/m²$225/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $118–$214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$225/m²$50/m² más que esta (28.6%)
a 0.46 km
375 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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