Vendo Departamento 4d. Ave La Prensa y Edmundo Carvajal
Menos por m²$633/m²$780/m² menos que esta (55.2%)
a 0.95 km
150 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
EN Venta Hermoso Departamento EN Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR QUITO TENIS Amplio, moderno y ubicado en un edificio con excelentes amenidades y seguridad 24/7. Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente inversión. * 145 m² – 150 m² * Piso 3 * 3 dormitorios * Sala y comedor amplios * 2 baños * 2 parqueaderos * 2 bodegas * Ascensor * Gimnasio * Terraza comunal * Área BBQ * Guardiana 24/7 * Piso de bambú * Excelente iluminación y distribución Precio: $205.000 Alicuota $270 (incluye gas y seguro del edificio) Sin gastos extras Ubicado cerca de todo, en un edificio moderno y bien mantenido.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $139.912
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $139.912
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $139.912
- Diferencia
- $65.088 más46.5% más por m²
Mediana de 613 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.414/m²
De los 613 anuncios comparables, la mitad pide entre $736 y $1.282 por m². Este anuncio pide $1.414, por encima de esa franja.
$633/m²$1.602/m²
- esta · $1.414/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $736–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 613 de los 614 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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143 m²33
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Menos por m²$1.061/m²$353/m² menos que esta (25%)
a 0.73 km
146 m²33
Departamento en Venta Quito Tenis
Menos por m²$1.187/m²$227/m² menos que esta (16.1%)
a 0.08 km
150 m²33
Departamento en Venta de 124 m² por Estrenar en La Granda Centeno
Más por m²$1.602/m²$189/m² más que esta (13.3%)
a 0.77 km
140 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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