$198.000
Amplio Departamento de 328 m² en Venta – El Bosque
Menos por m²$340/m²$197/m² menos que esta (36.7%)
a 0.97 km
583 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$328.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 611 m²
Departquito Departamento de Venta Sector Quito Tenisamento En
Quito Departamento DE Venta Sector Quito Tenis, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta611 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $328.000 • Área 611 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
611
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR QUITO TENISCERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. DETALLE Antigüedad: 33 años Ver datos Venta: $328.000 Alícuota: $600 Áreas Quito Tenis - Penthouse Duplex Area cubierta: 601 m2 Semicubierta: 60 m2 (parqueaderos y bodega) Metros totales: 611 m2 Detalle Plata Baja: El ascensor entra directo al recibidor Amplia sala con chimenea, bar Comedor principal 3 dormitorios com walk-in closet 4 baños completos, 1 social Cocina con línea blanca. 2 comedores de diario Área de máquinas Área de servicio Área de secado de ropa. Planta Alta: Terraza amplia con vista divina al este de la ciudad, equipada con BBQ. Salón de juegos, de tv o family room con baño completo. Posibilidad de hacer una suit independiente. Otros: 3 parqueaderos subterráneos 1 bodega Áreas Comunales: Amplios jardines. Casa comunal. Ingresos digitales, conserjería.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $328.000
- A la mediana de comparables
- $590.360
- Diferencia
- $262.360 menos
- 44.4% menos por m²
Mediana de 602 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$537/m²
$340/m²$1.796/m²
- esta · $537/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $726–$1.278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 602 de los 604 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Penthouse Duplex con Terraza Privada - Quito Tenis
Más por m²$570/m²$33/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
509 m²23
$360.000Tenis Vendo Lujoso Departamento - Terraza y Vista
Más por m²$709/m²$172/m² más que esta (32%)
a 0.45 km
508 m²45
$398.000Departamento de Venta - Sector Quito Tenis
Más por m²$791/m²$254/m² más que esta (47.4%)
a 0.43 km
503 m²34
$1.200.000Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.796/m²$1.260/m² más que esta (234.6%)
a 0.29 km
668 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Departamento DE Venta Sector Quito Tenis, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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