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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 664 m²

Ayangue, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$237.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

664 m²superficie

Descripción

Aquí tienes una segunda versión con un enfoque más dinámico, directo y enfocado en la exclusividad de la inversión: Ubicación y Estilo de Vida: Construye la villa de tus sueños o tu próximo desarrollo inmobiliario en Casa del Sol, uno de los complejos residenciales más distinguidos de la costa. Disfruta de un entorno paradisíaco que integra playa, una majestuosa laguna turquesa de tecnología Crystal Lagoons y servicios exclusivos dignos de un hotel de lujo. Oportunidades de Inversión (3 Lotes Disponibles): Lote Bifamiliar #2 — Manzana A (Sunset Village) Dimensión: 1.286,61 m² Valor: $476.000 Ideal para: Constructores, inversionistas o familias que buscan desarrollar dos propiedades de alta gama con áreas sociales privadas y excelente frente de vía. Lote Residencial #16 — Mountain Village Dimensión: 758,30 m² Valor: $270.000 Ventajas: Ubicación privilegiada en esquina con 33,27 m de frente, óptima orientación y topografía regular. Espacio ideal para una residencia contemporánea con patio amplio y piscina. Lote Residencial #17 — Mountain Village Dimensión: 664,56 m² Valor: $237.000 Ventajas: Colindante con el Lote #16. Se puede adquirir de forma independiente o en conjunto para consolidar una propiedad de más de 1.420 m². Amenidades del Complejo Casa del Sol: Laguna Cristalina (Crystal Lagoons): Cuerpo de agua turquesa perfecto para la práctica de deportes acuáticos sin motor. Club de Playa: Espacio de relajación equipado con decks de madera, cabañas y áreas de sombra frente a la costa. Complejo de Piscinas: Diseños tipo infinity con áreas de solárium. Seguridad Garantizada: Monitoreo continuo y garita de acceso con control 24/7. Entorno Natural: Diseño paisajístico integrado con senderos para caminatas. Solicita información técnica, planos o agende una recorrido privado con nuestro equipo. Comercializa: Colliers.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $237.000mediana de comparables $248.954

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Se pide
$237.000
A la mediana de comparables
$248.954
Diferencia
$11.954 menos4.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ayangue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$357/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $340 y $390 por m². Este anuncio pide $357, dentro de esa franja.

$270/m²$390/m²
  • esta · $357/m²
  • mediana · $375/m²
  • franja habitual · $340$390/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ayangue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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