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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 1.287 m²

Ayangue, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$476.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.287 m²superficie

Descripción

Descripción: ¡Construye el proyecto de tus sueños o tu residencia vacacional en una de las urbanizaciones más exclusivas de la costa! Casa del Sol combina la tranquilidad de la playa, la belleza de una impresionante laguna artificial de aguas cristalinas (Crystal Lagoons) y amenidades tipo resort de primer nivel. Ponemos a tu disposición 3 espectaculares terrenos estratégicamente ubicados: 1. Terreno Bifamiliar #2 - Manzana A (Sunset Village) Área: 1.286,61 m² Precio: $476.000 Ideal para: Desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir dos residencias de lujo con amplios espacios privados, área social y excelente frente a vía interna. 2. Terreno Residencial #16 (Mountain Village) Área: 758,30 m² Precio: $270.000 Características: Excelente topografía y orientación, lote amplio de esquina/doble vía con 33,27 m de frente a calle vehicular, ideal para una casa moderna con amplio jardín y piscina privada. 3. Terreno Residencial #17 (Mountain Village) Área: 664,56 m² Precio: $237.000 Características: Lote continuo al terreno #16, perfecto para quienes buscan privacidad o la posibilidad de unir ambos lotes (sumando más de 1.420 m²). Amenidades Exclusivas del Macrolote / Urbanización Casa del Sol: ️ Laguna Cristalina (Crystal Lagoons): Aguas turquesa para deportes acuáticos y recreación. ️ Club de Playa Privado: Pérgolas, deccs de madera, cabañas y áreas de descanso frente al mar. ️ Piscinas infinitas y áreas de solárium. ️ Seguridad y Garita 24/7: Control de acceso estricto y monitoreo permanente. Entorno natural único: Paisajismo de primera con palmeras y caminerías. Para más información, planos técnicos o agendar una visita privada, contáctanos hoy mismo. Comercializado por Colliers.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $476.000mediana de comparables $489.060

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Se pide
$476.000
A la mediana de comparables
$489.060
Diferencia
$13.060 menos2.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ayangue. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$370/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $323 y $401 por m². Este anuncio pide $370, dentro de esa franja.

$270/m²$401/m²
  • esta · $370/m²
  • mediana · $380/m²
  • franja habitual · $323$401/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ayangue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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