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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ruta del Sol · 478 m²

Ayangue, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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478 m²superficie

Descripción

TERRENO 478M2 EN VENTA - CASA DEL SOL MOUNTAIN VILLAGE, AYANGUE D E O P O R T U N I D A D APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE TENER TU CASA FRENTE AL MAR Ubicado en la provincia de Santa Elena, a 150 km de Guayaquil, delimitada al norte con la comuna San Pedro, al sur por la comuna Palmar, al este por la parroquia Colonche y la cordillera del mismo nombre y al oeste por el Océano Pacífico. UBICACIÓN MOUNTAIN VILLAGE AREA DE TERRENO 477,07M2 FRENTE 16,34 FONDO 21,42 DERECHO 26,75 IZQUIERDO 23,02 ADICIONALES: SERVICIOS BÁSICOS SUBTERRÁNEOS SEGURIDAD 24 HORAS LAGUNA ARTIFICIAL LAGUNAS PEQUEÑAS CANCHA DE FUTBOL CANCHAS DE TENIS CANCHAS DE VOLLEY DE ARENA JUEGOS INFANTILES GIMNASIO CLUB CON PISCINA Y RESTAURANTE DECK AGENDA UNA CITA CYNTHIA PALMA Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $179.217

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Se pide
$129.000
A la mediana de comparables
$179.217
Diferencia
$50.217 menos28% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ayangue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$270/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $390 por m². Este anuncio pide $270, por debajo de esa franja.

$270/m²$390/m²
  • esta · $270/m²
  • mediana · $375/m²
  • franja habitual · $357–$390/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ayangue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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