Venta Suite con Parqueadero - La Carolina
Menos por m²$1.670/m²$1.737/m² menos que esta (51%)
a 1.16 km
47 m²1
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 27 m²
República del Salvador Calle Austria, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
27 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta Proyecto Nuevo en la República del Salvador zona de alta Plusvalia de Quito en el sector de La Carolina Se entrega en el 2028 Estudio 27,51 metros piso 15 El proyecto te ofrece todas las comodidades que necesitas en la mejor zona de Quito. Areas Comúnales del Edificio - Spa - Coworking - Yoga Room - Salón de Juegos Juveniles - Salón Multiusos - Pet Spot - Lavandería Comunal - Zona de Bicicletas - 2 Á reas de BBQ - Gimnasio - Juegos al Aire Libre - Club de Ninos - Hidromasaje - Á rea Teppanyaki - Huerto Urbano - Terraza Verde
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $35.943
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $35.943
Ver análisis completo- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $35.943
- Diferencia
- $56.057 más156% más por m²
Mediana de 904 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.407/m²
De los 904 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.751 por m². Este anuncio pide $3.407, por encima de esa franja.
$986/m²$4.143/m²
- esta · $3.407/m²
- mediana · $1.331/m²
- franja habitual · $986–$1.751/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 904 de los 905 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Aef Venta Suite Tipo Estudio en La González Suarez a 4 Minutos de La Carolina
Menos por m²$2.126/m²$1.281/m² menos que esta (37.6%)
a 1.4 km
30 m²1
Estudio Monoambiente por Estrenar Sector La Carolina
Menos por m²$2.661/m²$747/m² menos que esta (21.9%)
a 0.34 km
28 m²1
Ira Venta Estudio 23 m² con Balcón 3 m² Piso 12. Shyris. La Carolina
Menos por m²$3.048/m²$360/m² menos que esta (10.6%)
a 0.11 km
26 m²11
Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$735/m² más que esta (21.6%)
a 1.36 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador Calle Austria, La Carolina, Quito, Pichincha
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