$121.000
Vendo Luminoso Departamento 166 m², Vistas, Excelente Ubicación Av 6 Diciembre
Menos por m²$651/m²$573/m² menos que esta (46.8%)
a 1.27 km
186 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$235.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Mv - Sector La Carolina, en Venta Departamento 3d 127 m² con Doble Balcón
6 de Diciembre y Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta192 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $235.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
192
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA DEPARTAMENTO 3D 127M2 CON DOBLE BALCÓN Y BODEGA Amplio departamento de 3 dormitorios en venta con doble balcón en una de las zonas de más alta plusvalía de Quito, con excelente ubicación cerca al Quicentro, Megamaxi, cines, zonas comerciales, restaurantes, colegios, con fácil acceso al transporte público. Edificio cuenta con seguridad 24/7, control de accesos, gimnasio, sauna, turco, jacuzzi, salón de juegos, kids room, piscina techada, sala de cine, sala de reuniones, cancha squash, amplia terraza con area BBQ, salón comunal, área para bañar mascotas, área de lavado de auto, lavandería comunal DETALLES DE LA PROPIEDAD: -127m2 habitables -Dos balcones (24,68) con linda vista -3 dormitorios -Sala comedor -Cocina estilo americana -3 baños completos -1 medio baño -Área de lavandería -2 parqueaderos -1 bodega PRECIO DE VENTA $235.000 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $247.680
- Diferencia
- $12.680 menos
- 5.1% menos por m²
Mediana de 897 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.224/m²
$651/m²$2.899/m²
- esta · $1.224/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $979–$1.714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 897 de los 900 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Departamento de Venta Sector Batán Bajo
Menos por m²$909/m²$315/m² menos que esta (25.7%)
a 1.36 km
187 m²34
$199.000Venta Departamento Precio Oportunidad - Calle Batan
Menos por m²$1.036/m²$188/m² menos que esta (15.3%)
a 1.2 km
192 m²33
$285.528Departamento en Granda Centeno
Más por m²$1.472/m²$248/m² más que esta (20.2%)
a 1.87 km
194 m²34
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$1.675/m² más que esta (136.8%)
a 1.88 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre y Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
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